1973〜1983年築, 専有面積33.09㎡〜53.09㎡の平均販売価格
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飛鳥山スカイハイツ
東京都北区王子一丁目
都電荒川線 / 王子駅 徒歩3分
1978年築 / 14階建 / 231戸 / SRC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
4,074万円
94.5万円/㎡
3,267
3,805
4,343
4,881
AI査定結果
推定相場価格
4,074万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,805万円〜4,343万円
88.3万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月20日
飛鳥山スカイハイツ
4,180万円（97.0万円/㎡）/ 10階 / 43.09㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は81.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 4,180万円 | 97.0万円 | 10階 | 43.09㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2026/09/01 | 4,180万円 | 97.0万円 | 10階 | 43.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/29 | 6,280万円 | 96.1万円 | 11階 | 65.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/07/23 | 4,380万円 | 93.1万円 | 12階 | 47.05㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2026/06/01 | 4,280万円 | 82.2万円 | 8階 | 52.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/05/21 | 4,480万円 | 95.2万円 | 12階 | 47.05㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2026/04/19 | 4,580万円 | 93.9万円 | 10階 | 48.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/29 | 3,388万円 | 78.6万円 | 11階 | 43.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/13 | 2,990万円 | 69.4万円 | 8階 | 43.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 4,180万円 | 68.5万円 | 9階 | 60.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 3,280万円 | 76.1万円 | 8階 | 43.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 3,780万円 | 87.7万円 | 8階 | 43.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 3,980万円 | 65.3万円 | 8階 | 60.98㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/06 | 3,880万円 | 65.2万円 | 11階 | 59.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,180万円 | 68.5万円 | 8階 | 60.98㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/28 | 4,480万円 | 73.5万円 | 8階 | 60.98㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/20 | 4,780万円 | 78.4万円 | 8階 | 60.98㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,999万円 | 76.5万円 | 12階 | 65.38㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は89.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 飛鳥山スカイハイツ 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 4,180万円 | 97.0万円 | 43.09㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 231戸 | SRC |
| 2026/05/18 | 北区赤羽2丁目マンション 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 4,580万円 | 101.5万円 | 45.11㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 195戸 | SRC |
| 2026/09/14 | 赤羽スカイハイツ 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 3,980万円 | 102.3万円 | 38.9㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 195戸 | SRC |
| 2026/09/07 | サニーコート滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅8分 | 3,650万円 | 77.7万円 | 47㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 211戸 | SRC |
| 2025/08/05 | 東建滝野川マンション 北区滝野川二丁目 | 王子駅10分 | 3,480万円 | 78.0万円 | 44.61㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 233戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 10分
1972年築 / 8階建 / 128戸 / SRC造